ราคาที่ดินสุสาน /ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง

ปัจจัยขับเคลื่อนราคาสุสาน

สรุปภาพรวม: การเติบโตของราคาที่ดินสุสานเทียบกับเงินเฟ้อ

จากการวิเคราะห์ข้อมูล 10 ปีที่ผ่านมา (พ.ศ. 2558-2568) สามารถสรุปประเด็นสำคัญได้ดังนี้:

1. การเติบโตชนะเงินเฟ้ออย่างมีนัยสำคัญ
อัตราการเติบโตเฉลี่ยของราคาที่ดินสุสาน: อยู่ที่ 8.19% ต่อปี

อัตราเงินเฟ้อเฉลี่ยในช่วงเวลาเดียวกัน: อยู่ในระดับที่ต่ำกว่ามาก (เฉลี่ยประมาณ 1.1% ต่อปี)

✅บทสรุป: การลงทุนในที่ดินสุสานให้ "ผลตอบแทนที่แท้จริง" (Real Return) ที่สูงมาก ซึ่งหมายถึงมูลค่าของสินทรัพย์เติบโตเร็วกว่าค่าครองชีพที่สูงขึ้น ทำให้ความมั่งคั่งของผู้ลงทุนเพิ่มขึ้นอย่างแท้จริง

2. ปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตที่แท้จริง
การเติบโตที่สูงนี้ไม่ได้มาจากเงินเฟ้อเพียงอย่างเดียว แต่มีปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งหนุนอยู่ ได้แก่:

✅อุปทานมีจำกัด: ที่ดินไม่สามารถสร้างเพิ่มได้

✅อุปสงค์แข็งแกร่ง: จากความเชื่อทางวัฒนธรรมและการขยายตัวของเมือง (EEC)

3. แนวโน้มในอนาคต
ด้วยปัจจัยหนุนที่กล่าวมา ทำให้คาดการณ์ได้ว่าแนวโน้มการเติบโตของราคาที่ดินสุสานจะยังคงแข็งแกร่งและมีโอกาสสูงที่จะให้ผลตอบแทนชนะเงินเฟ้อต่อไปในอีก 10 ปีข้างหน้า

✅โดยสรุป: ที่ดินสุสานในชลบุรีไม่เพียงแค่รักษามูลค่าของเงินไว้ได้ แต่ยังเป็นสินทรัพย์ที่สร้างการเติบโตของความมั่งคั่งได้อย่างโดดเด่นเหนือกว่าอัตราเงินเฟ้อทั่วไป

ราคาดังกล่าวอ้างอิงจากราคาประเมิน ซึ่งราคาซื้อขายจริงจะสูงกว่ามาก ขึ้นอยู่กับทำเลและรายละเอียดของแต่ละสุสาน แต่สามารถนำเปอร์เซ็นต์อัตราเติบโต นำมาอ้างอิงแนวโน้มราคาได้

ทำไมต้องเลือก เนอร์วาน่า

1.มีใบอนุญาตประกอบการถูกกฎหมาย

2.มีหนังสือรับรองการซื้อขาย ช่องเก็บอัฐิ/ แปลงฝัง ให้ลูกค้า

3.มีรางวัลเกียรติยศรับรอง

4.ชำระครั้งเดียวจบ ไม่ต้องจ่ายรายปี

เพราะที่เนอร์วาน่ามีเงินกองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund) ที่ลูกค้าได้ชำระครบถ้วนแล้วในการซื้อสินค้าตั้งแต่แรก โดยสะสมในรูปแบบของมูลนิธิเนอร์วาน่า ตั้งแต่เริ่มก่อตั้งบริษัทในไทยร่วม 10 ปีแล้ว นำมาเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับการดูแลพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด

เราดูแลความสะอาดและพร้อมใช้งานอยู่เสมอ อาทิเช่น ห้องน้ำ ถนนทางเดินในแปลงฝัง พื้นที่พักผ่อน ที่จอดรถ อาคารเก็บอัฐิ การทำบุญรายเดือน รวมถึงการตัดแต่งหญ้าบนหลังเต่าและทำความสะอาดทุกแปลงฝังให้ตลอดปี

✅เงินกองทุนส่วนกลาง จะไม่รวมค่าปลูกหญ้าใหม่ หรือการซ่อมแซมสิ่งก่อสร้างของแต่ละแปลง เมื่อพ้นระยะเวลาการการันตี 1 ปี นับจากวันก่อสร้างแล้วเสร็จ หากพ้นระยะเวลาดังกล่าว การซ่อมแซมต่างๆถือเป็นค่าใช้จ่ายของลูกค้า

5.น้ำไม่ท่วม ด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมขั้นบันได

ออกแบบฮวงจุ้ยเป็นเลิศโดยปรมาจารย์ตังซิวเง็ก ซินแสชื่อดังจากมาเลเซีย 

✅สุดยอดฮวงจุ้ย สุสานที่สวยที่สุดในเมืองไทย
✅จ่ายครั้งเดียวดูแลตลอดชีพ ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝง
✅เรามีผู้เชี่ยวชาญด้านฮวงจุ้ยพร้อมให้คำแนะนำเฉพาะบุคคล 
✅สถานที่ของเราสะอาดและสวยงามอยู่เสมอ รับประกันน้ำไม่ท่วม
✅มีพื้นที่หลากหลายขนาดรองรับตั้งแต่ 8 - 384 ตร.ม. สำหรับ 1-32 ท่าน
✅โดดเด่นด้วยการบริการอันดับหนึ่ง

✅รับสิทธิ์ Premium VIP มูลค่าสูง/ นัดหมายเยี่ยมชมโครงการและชมพื้นที่จริง

Tel:/WhatsApp

 ปรึกษาฟรี/สอบถาม ฝ่ายบริการลูกค้า 064 241 6453   

ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการแต่งตั้งอย่างเป็นทางการ 

Authorized Nirvana Asia Group’s Agents/Agencies Code No.00533 Agency 1026  

 Line ID: @LegacyLand-Asia 

เบอร์โทรรับสิทธิ์ Premium ฟรี (จำนวนจำกัด)

โทร. 064 241 6453  ฝ่ายบริการลูกค้า เนอร์วาน่า นัดหมายเยี่ยมชมโครงการและชมพื้นที่จริง

ข้อมูลในเว็บไซต์เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นทั่วไปเท่านั้น

การวิเคราะห์ราคาที่ดินสุสานจังหวัดชลบุรี
ข้อมูลเพื่อการศึกษาและการตัดสินใจลงทุน *อัปเดทล่าสุด พ.ศ 2568

แหล่งอ้างอิงเพิ่มเติม 

ข้อมูลโดยประมาณ" จาก "แบบจำลองการเติบโต" จัดทำนำข้อมูลสถิติย้อนหลังที่เกิดขึ้นจริงจากหน่วยงานเหล่านี้

1.ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) และ อัตราเงินเฟ้อ (Inflation Rate) http://www.tpso.moc.go.th/

2.รายงานนโยบายการเงิน และรวบรวมข้อมูลสถิติต่างๆ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) https://www.bot.or.th/th/statistics.html

3.การคาดการณ์แนวโน้มเศรษฐกิจในอนาคต สำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) https://www.nesdc.go.th/nscr/main/